11月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

國家統(tǒng)計局官網(wǎng)截圖

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。

　　其中，瀘州新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，同比下降2.7%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，同比增長0.8%。

　　新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)來看，10月份瀘州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.8%，同比下跌4.4%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌1%，同比下降2.4%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.9%，同比下跌2.2%。

　　二手住宅銷售價格分類指數(shù)來看，10月份瀘州90㎡及以下二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.2%，同比上漲0.9%；90-144㎡二手住宅銷售價格環(huán)比下降1%，同比上漲1%；144㎡以上二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.1%，同比上漲0.4%。

　　在供應(yīng)方面，10月份瀘州主城區(qū)僅有4個住宅項目取得預(yù)售許可證，入市住宅房源784套，入市面積約8.24萬㎡。對比9月2238套入市住宅房源，10月供應(yīng)出現(xiàn)斷崖式下滑。從供應(yīng)的區(qū)域來看，4個取證項目全部來自城西新城，分別是三溪酒城中心上筑、鴻通學(xué)府華庭、陽光江灣壹號院、敏捷紫云府。而城北、城東、城南區(qū)域則無項目取證，這也從側(cè)面反映了現(xiàn)瀘州各板塊的熱度情況。

城西新城航拍圖

　　對于開發(fā)商來說，隨著時間進入11月，正是年底沖業(yè)績的重要階段，又是回款的高峰期。最近，為了促銷賣貨，各式各樣的打折讓利活動，開始一一出街！

　　從今年瀘州樓市的市場情況來看，不少房企采取了“以價換量”的銷售模式，各樓盤正大張旗鼓地推出優(yōu)惠折扣、“一口價”和“特價”房源等優(yōu)惠措施以及各類線下活動吸引大眾眼球。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，一方面，相較于“金九銀十”這一節(jié)點而言，11月屬于年底沖刺階段，開發(fā)商都在年底加大回款力度，加快銷售節(jié)奏，為一年的努力畫上完滿句號。如果近段時間有買房需求的購房者，現(xiàn)在可以說是出手的好時機。（來源：瀘州購房幫）

編輯：李永鑫

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