近日，市民韓先生在瀘州市不動產(chǎn)登記中心辦理二手房過戶手續(xù)。上午9時，輪到他辦理，在瀘州市不動產(chǎn)登記中心工作人員統(tǒng)一收取資料后，9時35分，韓先生就從自助打證機上拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。

　　近年來，瀘州市深入推進“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提升了群眾的滿意度和獲得感，尤其是2018年5月以來，率先在全省范圍內(nèi)實行“一窗受理、并聯(lián)辦理”，隨后又推行不動產(chǎn)登記“60分鐘領證”（稅后）11項、即時辦結(jié)31項，截至目前，累計完成“60分鐘領證”（稅后）14467件、即時辦結(jié)133149件。

　　瀘州不動產(chǎn)登記的經(jīng)驗做法，不僅形成了良好的社會影響，也引起了業(yè)內(nèi)的關(guān)注，受到各級領導的贊揚和充分肯定，并向全國推廣，吸引了全國各地不動產(chǎn)登記部門人員來瀘州考察、調(diào)研。

　　創(chuàng)新辦理方式   打破信息壁壘

　　在不動產(chǎn)登記領域，瀘州市創(chuàng)新申請、發(fā)證方式。新建商品房業(yè)務實現(xiàn)“外網(wǎng)申請+內(nèi)網(wǎng)受理”，申請人可以通過不動產(chǎn)登記微信平臺，實現(xiàn)在網(wǎng)上預約辦證，還可隨時查詢業(yè)務辦理情況；申請人在受理時可選擇直接領證、郵寄送達，也可自助打證，通過掃取二維碼可獲得宗地圖、分戶圖。

　　瀘州市將不動產(chǎn)抵押登記服務延伸到了銀行網(wǎng)點。申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時，提交抵押登記申請材料，通過網(wǎng)絡傳輸?shù)降怯洐C構(gòu)，無需當事人再到登記機構(gòu)提交申請，就可以辦理不動產(chǎn)抵押登記。此舉打破了以前“坐等上門”的傳統(tǒng)服務模式，避免了權(quán)利人在登記機構(gòu)和銀行之間來回跑。

　　在創(chuàng)新申請、發(fā)證方式和不動產(chǎn)抵押登記服務延伸到銀行網(wǎng)點的同時，瀘州市不動產(chǎn)登記還實現(xiàn)了全市全域查詢。辦事群眾如果要查詢產(chǎn)權(quán)人信息，在全市不動產(chǎn)登記網(wǎng)點都可以查詢。此舉打破了多年來不動產(chǎn)登記屬地化管理的信息壁壘。

　　精減辦事材料   縮短辦理時限

　　為方便群眾辦理不動產(chǎn)登記，瀘州市對法律法規(guī)中沒有明文規(guī)定的不動產(chǎn)登記申請材料一律取消，比如股東會決議、商品房購房發(fā)票等材料，對各部門設置申請材料進行簡化，共精簡了材料116項，精簡率達71.6％。

　　在精簡申請材料的情況下，瀘州市在不動產(chǎn)登記中努力縮短辦理時限：將8大登記類型劃分為28大類、95項業(yè)務細類，實現(xiàn)了三級流程由31項優(yōu)化為19項，二級流程由50項優(yōu)化為35項，可以通過一級流程現(xiàn)場辦結(jié)的，則由14項增加到42項，全部實現(xiàn)了“最多跑一次”。這42項中，31項登記類型即時辦結(jié)、11項登記類型1小時辦結(jié)，其余登記類型辦結(jié)時間最長不超過4個工作日。

　　優(yōu)化服務窗口   拓展服務范圍

　　在創(chuàng)新、精簡等有效舉措實施的同時，瀘州市把優(yōu)化服務作為不動產(chǎn)登記的另一個重要突破點。

　　以前，企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記要“多窗跑”“往返跑”。針對這一情況，瀘州市不動產(chǎn)登記優(yōu)化了窗口設置，設置了“一窗綜合受理”窗口、企業(yè)窗口、建設用地交易與登記業(yè)務窗口、老弱病殘窗口、網(wǎng)上預約窗口等。實現(xiàn)了與法院、信用辦的數(shù)據(jù)共享、與房屋交易服務中心的實時共享、與稅務部門和公積金管理中心端口查詢單方共享。此舉為辦事群眾進一步節(jié)約了時間和精力。

　　為給辦事企業(yè)、群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的服務，瀘州市不動產(chǎn)登記中心還開展了“同城通辦”業(yè)務。在市本級、江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)所轄中心城區(qū)范圍內(nèi)，申請人可以在各受理點中任意選擇辦理。

　　不僅如此，瀘州市不動產(chǎn)登記還實行“周末服務”，周六上午均可受理不動產(chǎn)登記業(yè)務。（何小平 蘭毅 瀘州日報記者 李家平 圖/文）

編輯：成欣

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