日前，按照中共瀘州市委辦公室、瀘州市人民政府辦公室關(guān)于《瀘州市合力應(yīng)對(duì)疫情影響鼓勵(lì)農(nóng)民工就業(yè)創(chuàng)業(yè)置業(yè)十項(xiàng)措施》文件精神，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀘州市經(jīng)濟(jì)和信息化局、瀘州市公安局、瀘州市財(cái)政局、瀘州市自然資源和規(guī)劃局、瀘州市人力資源和社會(huì)保障局、瀘州市退役軍人事務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《瀘州市合力應(yīng)對(duì)疫情影響鼓勵(lì)農(nóng)民工在瀘置業(yè)發(fā)放置業(yè)補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》，明確了補(bǔ)助范圍、標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)流程等內(nèi)容，鼓勵(lì)支持農(nóng)民工在瀘置業(yè)。 

　二、買(mǎi)哪些房子可以得到置業(yè)補(bǔ)助？

　符合條件的購(gòu)房人，在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)（包括中心半島、城北組團(tuán)、城西組團(tuán)、城南組團(tuán)、高壩組團(tuán)、沙茜組團(tuán)、納溪組團(tuán)、泰安-黃艤組團(tuán)、安寧-石洞組團(tuán)）購(gòu)買(mǎi)新建營(yíng)業(yè)用房和新建自住住房、二手營(yíng)業(yè)用房和二手自住住房、一手車位（車庫(kù)）都可以申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助。

　三、哪些房子算是營(yíng)業(yè)用房？自住住房是什么意思？

　營(yíng)業(yè)用房就是商業(yè)用房和辦公用房，是指《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋用途一欄明確為商業(yè)、辦公的房屋。自住住房就是在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的新建商品住宅和二手住宅（不包括通過(guò)司法判決、拍賣(mài)、夫妻更名、離婚析產(chǎn)、贈(zèng)與、繼承等方式取得的二手住宅）。

　四、哪些人可以享受自住住房置業(yè)補(bǔ)助？

　在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)名下無(wú)住房或只有1套住房（不含申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助的自住住房）且符合條件的農(nóng)民工、退役軍人、高校畢業(yè)生和外地來(lái)瀘就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，可以享受自住住房置業(yè)補(bǔ)助。

　五、購(gòu)買(mǎi)新建限價(jià)商品房和新建經(jīng)濟(jì)適用住房是否可以享受置業(yè)補(bǔ)助？

　購(gòu)買(mǎi)經(jīng)政府同意符合上市交易條件的限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房能享受置業(yè)補(bǔ)助。

　六、哪種車位算是一手車位（車庫(kù)）？

　即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還沒(méi)有銷售的產(chǎn)權(quán)車位（車庫(kù)）。

　七、置業(yè)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　置業(yè)補(bǔ)助以購(gòu)買(mǎi)時(shí)間分為四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

　八、置業(yè)補(bǔ)助對(duì)購(gòu)房套數(shù)和補(bǔ)助總額有無(wú)限制？

　購(gòu)買(mǎi)新建營(yíng)業(yè)用房和二手營(yíng)業(yè)用房的，不受套數(shù)和補(bǔ)助總額限制；購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住宅的，不受套數(shù)限制，但補(bǔ)助金額受最高額限制，即合計(jì)申請(qǐng)自住住房置業(yè)補(bǔ)助最高限額5萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)一手車位（車庫(kù)）的，補(bǔ)助個(gè)數(shù)受最高額限制，即合計(jì)申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助的車位（車庫(kù)）最高限額3個(gè)。

　九、申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助時(shí)間以什么為準(zhǔn)？

　購(gòu)買(mǎi)新建營(yíng)業(yè)用房、新建自住住房和一手車位（車庫(kù)）的，以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂時(shí)間和網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，兩者需同時(shí)滿足申請(qǐng)條件；購(gòu)買(mǎi)二手營(yíng)業(yè)用房和二手住房的，以增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票完稅時(shí)間為準(zhǔn)；我市農(nóng)村居民購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口將戶籍遷入購(gòu)房所在地的，以戶口遷入時(shí)間為準(zhǔn)。

　十、什么時(shí)候開(kāi)始申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？

?。ㄒ唬?020年3月1日至2020年8月31日期間符合條件的購(gòu)房人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助時(shí)間為2020年5月1日至2020年10月31日，逾期不受理補(bǔ)助申請(qǐng)。

?。ǘ?020年9月1日至2021年2月28日期間符合條件的購(gòu)房人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助時(shí)間為2020年11月1日至2021年3月31日，逾期不受理補(bǔ)助申請(qǐng)。

?。ㄈ?021年3月1日至2022年2月28日期間符合條件的購(gòu)房人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助時(shí)間為2021年4月1日至2022年3月31日，逾期不受理補(bǔ)助申請(qǐng)。

　十一、如購(gòu)房人同時(shí)符合幾種補(bǔ)助對(duì)象身份，如何申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？置業(yè)補(bǔ)助可以喊開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)不？

　如申請(qǐng)人同時(shí)滿足多種補(bǔ)助對(duì)象身份的，只能以其中一種補(bǔ)助對(duì)象類別申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助。新建營(yíng)業(yè)用房、新建自住住房和一手車位（車庫(kù)）可由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)或委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為申請(qǐng)。二手營(yíng)業(yè)用房和二手住房只能由符合條件的購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

　十二、所購(gòu)房屋有共有產(chǎn)權(quán)人不符合補(bǔ)助對(duì)象身份，是否可以申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？

　如所購(gòu)房屋符合置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放條件，只要共有產(chǎn)權(quán)人之一符合補(bǔ)助對(duì)象身份，即可申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助。

　十三、置業(yè)補(bǔ)助在哪里申請(qǐng)？

　購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)用房、自住住房、一手車位（車庫(kù)）和購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，申請(qǐng)人持相關(guān)材料到各區(qū)（含高新區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心住建部門(mén)置業(yè)補(bǔ)助受理窗口申請(qǐng)辦理。

　咨詢電話：

　十四、個(gè)人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助需要提交哪些資料？

?。ㄒ唬┬陆I(yíng)業(yè)用房、新建自住住房和一手車位（車庫(kù)）

　1.申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　2.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　3.增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　4.農(nóng)民工務(wù)工材料（農(nóng)民工提供，原件）

　5.學(xué)歷證書(shū)（高校畢業(yè)生提供，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）

　（二）二手營(yíng)業(yè)用房和二手住房

　1.申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　2.增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　4.農(nóng)民工務(wù)工材料（農(nóng)民工提供，原件）

　5.學(xué)歷證書(shū)（高校畢業(yè)生提供，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）

?。ㄈ┵?gòu)買(mǎi)新建商品住房且轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口

　1.申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

　十五、農(nóng)民工務(wù)工材料包括哪些？

　1.已繳納社保和已辦理就業(yè)登記的農(nóng)民工直接由三區(qū)人社部門(mén)出具就業(yè)情況查詢核實(shí)意見(jiàn)，無(wú)需本人提供。

　2.未繳納社保且未進(jìn)行就業(yè)登記的農(nóng)民工可直接到各區(qū)政務(wù)中心就業(yè)窗口進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記或在“四川e就業(yè)”微信公眾平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上登記。

　十六、購(gòu)買(mǎi)新建營(yíng)業(yè)用房、新建自住住房和一手車位（車庫(kù)）在哪里出具增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票？

　購(gòu)房人購(gòu)房后，向開(kāi)發(fā)企業(yè)索取增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票。

　十七、購(gòu)買(mǎi)二手營(yíng)業(yè)用房、二手商品住房在哪里出具增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票？

　購(gòu)房人在二手房交易時(shí)，由稅務(wù)部門(mén)出具增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票。

　十八、置業(yè)補(bǔ)助如何審批發(fā)放？

　置業(yè)補(bǔ)助經(jīng)各區(qū)（含高新區(qū)）住建部門(mén)初審并報(bào)各區(qū)（含高新區(qū)）財(cái)政部門(mén)審定后，由各區(qū)（含高新區(qū)）住建部門(mén)將置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放到購(gòu)房人銀行賬戶。

　十九、已申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助的房屋如何取消網(wǎng)簽備案？

　購(gòu)房人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助后取消網(wǎng)簽備案的，需先行退回置業(yè)補(bǔ)助資金后方可辦理網(wǎng)簽備案注銷。

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編輯：成欣

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