2013年自貢房?jī)r(jià)一直處于上升趨勢(shì)，在經(jīng)歷了傳統(tǒng)的“金九銀十”的“穩(wěn)定期”后，從11月開始再度出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。華西城市讀本記者從自貢房管局旗下網(wǎng)站數(shù)據(jù)獲悉，自貢11月房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)為4804元/平方米，并于12月上升到5183元/平方米，突破5000元大關(guān)，全年均價(jià)上漲38%，全年漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑過國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅。

　　隨著2014年自貢市場(chǎng)新樓盤的扎堆開盤，2014年在售樓盤項(xiàng)目將達(dá)30個(gè)。業(yè)內(nèi)人士分析，2014年市場(chǎng)購房力將持續(xù)放量，開發(fā)商對(duì)于樓市繁榮預(yù)期信心十足，2014年自貢樓市房?jī)r(jià)將持續(xù)保持上漲趨勢(shì)，突破6000元不無可能。

2013年房?jī)r(jià)持續(xù)高漲 全年均價(jià)上漲38%

　　如果盤點(diǎn)2013年自貢樓市，就是一個(gè)字“漲”！回顧2013年1月，自貢房?jī)r(jià)均價(jià)為3763元/平方米，隨后短短7個(gè)月“火箭般”上升，直到4632元/平方米。8月大漲勢(shì)頭“剎車”，進(jìn)入“蓄勢(shì)期”。9月開始，部分開發(fā)商的新盤陸續(xù)亮相，但是“金九銀十”的火爆場(chǎng)景尚未出現(xiàn)。直到11月，遲到的旺季終于來臨。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，今年自貢房?jī)r(jià)增長(zhǎng)樂觀，12月相比1月上升了1420元，全年均價(jià)上升38%。距離幾大樓盤開盤以后一段時(shí)間，市民的觀望態(tài)度已經(jīng)漸漸轉(zhuǎn)為行動(dòng)，相信明年自貢房?jī)r(jià)的上升勢(shì)頭不會(huì)減少。

區(qū)域價(jià)格 沿灘區(qū)居首 自流井區(qū)漲勢(shì)洶洶

　　根據(jù)自貢房管局旗下網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2013年12月，自貢沿灘區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)5552元/平方米，為全市最高，貢井區(qū)以4350元/平方米居最末。但是各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)差距并不大，相對(duì)比較平均。

　　隨著南湖片區(qū)、沿灘新城的開發(fā)，自流井區(qū)和沿灘區(qū)的房?jī)r(jià)估計(jì)還會(huì)上漲。雖然，12月自流井區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)以4961元/平方米，屈居第二，但是小小591元的差距，在明年年初實(shí)現(xiàn)超越也是有可能的。

上漲走勢(shì)延續(xù) 明年上半年或突破6000元

　　2013 年年初，自貢房?jī)r(jià)搭上了“小火箭”，漲勢(shì)喜人，2014年年初，能否還能繼續(xù)這樣的增勢(shì)呢？

　　“2014年年初自貢房?jī)r(jià)還將上升，預(yù)計(jì)上半年內(nèi)會(huì)突破6000元/平方米?！睒I(yè)內(nèi)人士分析說，2013年的火爆場(chǎng)面，給自貢房產(chǎn)打上了一支“強(qiáng)心針”，短期內(nèi)不會(huì)有低谷。今年“金九銀十”的推遲，也將市民的熱情繼續(xù)延長(zhǎng)。趁著這股東風(fēng)，自貢房?jī)r(jià)或?qū)⒃谖磥韼讉€(gè)月走上新臺(tái)階。

　　對(duì)于是否會(huì)突破6000元大關(guān)，該業(yè)內(nèi)人士分析說，雖然自貢今年上漲趨勢(shì)驚人，但目前的市場(chǎng)價(jià)格與川南其他三市相比，自貢仍然處于低位。從整體來講，自貢樓市從2013年進(jìn)入了一個(gè)良性的上漲周期，放量和價(jià)格齊漲，這一趨勢(shì)還將延續(xù)，明年突破6000元大關(guān)不無可能。（梁?，帲?/P>

編輯：邱向東

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