5月14日，隨著拍賣槌在古藺縣公共資源交易中心落下，太平鎮(zhèn)尋龍洞40年使用權(quán)以267.6萬元成交，敲開了生態(tài)資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能的新大門。

一槌定音：溶洞資源從“沉睡資產(chǎn)”變“發(fā)展引擎”

　　此次競(jìng)拍成功的尋龍洞將依托天然恒溫恒濕優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)建設(shè)醬酒儲(chǔ)藏基地和酒旅融合體驗(yàn)項(xiàng)目，能直接帶動(dòng)白酒生產(chǎn)、文化旅游等上下游產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

　　“俗話說，酒有一洞，如有一寶，洞藏一年等于窖藏三年。用溶洞儲(chǔ)酒，不僅能使酒體更加醇厚甘美，還能提升品牌價(jià)值。” 拍得使用權(quán)的四川省力醬文旅有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人張濤心情十分激動(dòng)地說道。

一年籌備：從摸家底到建制度的 "破冰前行"

 　　“這不是簡(jiǎn)單的拍賣，而是為溶洞資源保護(hù)利用探路?！?/p>

　　據(jù)古藺縣自然資源部門負(fù)責(zé)人透露，此次交易歷經(jīng)整整一年籌備：

　　摸家底：組織勘探專家團(tuán)隊(duì)對(duì)全縣200余個(gè)溶洞開展普查，建立溶洞資源“數(shù)字檔案庫”。

　　立規(guī)矩：在國、省、市自然資源部門指導(dǎo)下，編制溶洞資源使用權(quán)出讓地方規(guī)范性文件，建立市場(chǎng)化交易規(guī)則。

　　算清賬：引入第三方機(jī)構(gòu)開發(fā)“溶洞資源價(jià)值評(píng)估模型”，綜合預(yù)期收益、開發(fā)成本和價(jià)值剝離進(jìn)行科學(xué)定價(jià)。

　　這套“普查+建章+評(píng)估”的全流程機(jī)制，邁出了溶洞資源有償使用規(guī)范化、體系化建設(shè)的有力步伐。

一圖規(guī)劃：繪就溶洞保護(hù)性利用“路線圖”

　　“拍賣不是終點(diǎn)，而是保護(hù)性利用的起點(diǎn)。后續(xù)我們將繼續(xù)開展縣域溶洞資源全域詳查，分批推出適合酒旅融合、教育研學(xué)等用途的溶洞資源，打造'一洞一策'科學(xué)利用示范典型”。

　　古藺縣自然資源部門負(fù)責(zé)人表示，古藺已明確“保護(hù)優(yōu)先、合理利用”雙原則：拍賣前需通過地質(zhì)災(zāi)害和社會(huì)穩(wěn)定“雙評(píng)估”；使用中企業(yè)須投入專項(xiàng)資金用于溶洞安全監(jiān)測(cè)和維護(hù)，嚴(yán)格禁止任何破壞性開發(fā)建設(shè)。

　　這項(xiàng)突破是瀘州市推動(dòng)低效用地再開發(fā)試點(diǎn)的重要成果，不僅為瀘州醬香酒業(yè)拓寬了發(fā)展空間，更探索出“政府搭臺(tái)、資源賦能、市場(chǎng)運(yùn)作”的自然資源價(jià)值實(shí)現(xiàn)新路徑。正如中國不動(dòng)產(chǎn)（自然資源）登記協(xié)同創(chuàng)新中心秘書長吳春岐教授所說：“此次試點(diǎn)交易是將自然資源財(cái)富轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)財(cái)富的生動(dòng)實(shí)踐，當(dāng)溶洞有了'使用說明書' 和'價(jià)值評(píng)估單'，綠水青山就能真正變成可觸摸、能變現(xiàn)的金山銀山。”未來，瀘州將繼續(xù)走實(shí)走深自然資源價(jià)值實(shí)現(xiàn)道路，讓沉睡的自然資源真正成為驅(qū)動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“綠色引擎”。

（來源：瀘州自然資源和規(guī)劃）

編輯：李永鑫

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