租賃商鋪開店卻拒交租金，房東多次催要，租戶既不交租金，也不騰退門市，近日，瀘州市納溪區(qū)人民法院執(zhí)行局強制執(zhí)行一起涉租賃合同糾紛案件，被執(zhí)行人杜某退出了逾期占有數(shù)月的門檔。

　　2020年6月，申請人馮某某作為甲方與被執(zhí)行人杜某某作為乙方簽訂了《門市租賃合同》，申請人將其位于納溪區(qū)云溪西路的一處房屋租賃給杜某用于商業(yè)經(jīng)營，并對租賃期限、租金支付方法等進行了合同載明。2021年2月1日起，杜某未再支付租金給馮某某，馮某某多次聯(lián)系，其都未予回應(yīng)。

　　馮某某將其訴至法院，經(jīng)審理，納溪區(qū)法院依法作出判決，判令雙方簽訂的租賃合同自2021年4月21日起解除，因杜某在租賃房屋內(nèi)安裝、放置有自行購置的物品，申請人馮某某不同意利用，且同意杜某自行將物品搬離，因此，合同解除后，杜某應(yīng)將該房屋騰空并返還給申請人；杜某按照每月3000元的標(biāo)準(zhǔn)向馮某某支付2021年2月1日至2021年4月20日的房屋租金等。杜某仍舊未履行，馮某某遂向納溪法院申請強制執(zhí)行。

　　案件進入執(zhí)行程序，法院依法向杜某送達了《執(zhí)行通知書》《報告財產(chǎn)令》等法律文書。但杜某拒不配合，也不露面，且經(jīng)電話聯(lián)系說服教育，拒不騰退租賃房屋，法院遂依法作出公告，責(zé)令杜某于規(guī)定期限前遷出房屋。公告期滿，杜某仍未履行，執(zhí)行法官遂決定強制騰退該房屋。

　　在騰房現(xiàn)場，按照事先制定的強制騰退執(zhí)行預(yù)案，聯(lián)系好搬遷工人，執(zhí)行干警兵分兩路，警戒組負(fù)責(zé)現(xiàn)場維護秩序，財產(chǎn)登記組負(fù)責(zé)騰退物品登記。懾于法律權(quán)威，杜某及其母親主動來到現(xiàn)場，清理核對物品，此次行動歷時3個多小時，在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)干部和人民群眾的見證下，執(zhí)行法官成功將房屋交付給馮某某。另外，執(zhí)行法官根據(jù)申請人提供的線索，成功扣押杜某的車輛，啟動評估拍賣程序用于拖欠租金的償還。

　　悠悠萬事，民生為大，凜冬亮劍，法護民生。聚焦人民群眾“急難愁盼”著力解決老百姓反應(yīng)強烈的與生產(chǎn)、生活息息相關(guān)的涉民生案件，用實際行動踐行為人民群眾辦實事、向全社會展現(xiàn)納溪區(qū)法院司法為民切實解決執(zhí)行難的決心和力量?。ㄖx雅琴  馮永祥）

編輯：李永鑫

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