2月5日，瀘州市人民政府辦公室印發(fā)《瀘州市物業(yè)管理條例實施細則》（以下簡稱《條例》），將于本月27日起施行?！稐l例》部分內容如下： 

　　全面推廣智慧物業(yè)系統(tǒng)運用，將物業(yè)服務區(qū)域議事決策表決、矛盾糾紛調解、物業(yè)服務品質評價等納入智慧物業(yè)系統(tǒng)，推動好小區(qū)、好房子、好服務實現(xiàn)智能化管理。

　　新建物業(yè)的建設單位應當在辦理商品房預售許可或者現(xiàn)房銷售前，將首次業(yè)主大會會議籌備經費交存到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）設立的專用賬戶，用于保障首次業(yè)主大會籌備、召開等相關工作。鼓勵街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）委托律師事務所、物業(yè)咨詢顧問機構、專業(yè)社工組織和社會組織等機構協(xié)助組建業(yè)主委員會。

首次業(yè)主大會會議籌備經費交存標準

　?。ㄒ唬┛偨ㄖ娣e十萬平方米以下，三萬元；

　?。ǘ┛偨ㄖ娣e十萬平方米至二十萬平方米（不含二十萬平方米），五萬元；

　　（三）總建筑面積二十萬平方米至一百萬平方米（不含一百萬平方米），八萬元；

　?。ㄋ模┛偨ㄖ娣e一百萬平方米及以上，十二萬元。

　　首次業(yè)主大會會議籌備經費管理使用制度由各區(qū)縣人民政府制定。

　　鼓勵和支持符合條件的住宅小區(qū)利用公共區(qū)域打造共享空間，為業(yè)主提供養(yǎng)老、托幼、健身、閱讀等便民服務。

　　新建小區(qū)由建設單位按照規(guī)劃設計條件標準打造的共享空間，根據相關規(guī)定和前期物業(yè)服務合同約定納入物業(yè)承接查驗移交管理。

　　既有住宅小區(qū)經業(yè)主共同決定，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）可以統(tǒng)籌基層治理、養(yǎng)老托幼、衛(wèi)生健康等資金打造共享空間，涉及的相關部門予以支持。

　　鼓勵和支持具備資質條件的電動汽車、電動自行車充電運營商按照規(guī)劃要求，統(tǒng)一規(guī)劃建設、統(tǒng)一維護管理住宅小區(qū)電動汽車、電動自行車充電設施，推廣應用智能有序充電。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門加強物業(yè)服務區(qū)域內電動自行車充電場所消防審驗管理。

施行時間

　　自2025年2月27日起施行，有效期五年。

　　詳細內容點此查看：瀘州市人民政府辦公室關于印發(fā)瀘州市物業(yè)管理條例實施細則的通知

（來源：瀘州融媒－瀘州市人民政府官方網站）

編輯：李永鑫

關注川南在線網微信公眾號
長按或掃描二維碼 ，獲取更多最新資訊 其他