近日，有群眾焦急萬分的到瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心交易科窗口反映，他的不動(dòng)產(chǎn)抵押在銀行，但土地使用年限到期了，如土地不續(xù)期銀行貸款就會(huì)終止，如解除抵押后續(xù)期，流動(dòng)資金上存在問題，且續(xù)期后辦理續(xù)貸的流程較為復(fù)雜。

　　為有效解決因土地出讓期限到期原因造成無法繼續(xù)申貸的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問題，瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以企業(yè)、群眾需求為導(dǎo)向，以相關(guān)法律法規(guī)為依托，召集相關(guān)科室召開業(yè)務(wù)研討會(huì)，同時(shí)通過對(duì)接抵押銀行，最終雙方達(dá)成“帶押續(xù)期”方案，即已抵押的不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押期間續(xù)期的前提下，產(chǎn)權(quán)人無須還清原貸款即可完成商業(yè)用房土地證使用年限的續(xù)期。

　　這一創(chuàng)新舉措，是將“行政審批+登記”的進(jìn)一步推進(jìn)和融合，通過“帶押續(xù)期”登記辦理，讓資金流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)“無縫銜接”，有效解決了資金流轉(zhuǎn)的困難，激活了企業(yè)發(fā)展的“內(nèi)動(dòng)力”。下一步，瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將積極探索土地出讓期內(nèi)不還本續(xù)貸等新舉措，讓更多企業(yè)、群眾享受到更強(qiáng)烈的獲得感和幸福感。

（信息來源：瀘e登）

編輯：李永鑫

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