這是一起借款合同糾紛。2013年7月，盧某因購買位于瀘州市江陽區(qū)某小區(qū)房屋與瀘州某銀行龍馬潭支行簽訂《個(gè)人借款合同》，但盧某未按約支付貸款。2016年，瀘州某銀行龍馬潭支行將盧某訴至龍馬潭區(qū)人民法院。判決生效后，盧某未按判決書履行還款義務(wù)，瀘州某銀行龍馬潭支行遂向龍馬潭區(qū)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　在執(zhí)行過程中，承辦法官發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人盧某名下的位于瀘州市江陽區(qū)某小區(qū)房屋現(xiàn)由案外人陳某實(shí)際占有使用。經(jīng)查明，雖然陳某與被執(zhí)行人盧某簽訂了租房合同，但在法院查封房屋之后，法院以流拍價(jià)60.8萬元以物抵債給瀘州某銀行龍馬潭支行之后陳某依法應(yīng)當(dāng)搬離，執(zhí)行法官向陳某送達(dá)了《協(xié)助執(zhí)行通知書》《房屋騰遷公告》。

　　在該房屋交付過程中，執(zhí)行法官多次與陳某溝通未果后，向陳某發(fā)出司法預(yù)警通知書，要求陳某在限期內(nèi)騰空該房屋，否則法院將依法追究其刑事責(zé)任。陳某在強(qiáng)大執(zhí)行威懾下，意識到了問題的嚴(yán)重性，希望法院能夠給自己認(rèn)錯(cuò)悔改的機(jī)會，并主動找到瀘州某銀行龍馬潭支行負(fù)責(zé)人，希望準(zhǔn)予其能購買該處房屋。最終雙方簽訂了購房合同，瀘州某銀行龍馬潭支行以流拍價(jià)60.8萬元將該房屋賣給了陳某，陳某全款支付了購房款。

　　鑒于陳某認(rèn)識到自己的錯(cuò)誤，并通過購買該房屋的方式，消除了妨礙執(zhí)行的行為，法官對其進(jìn)行了批評教育并責(zé)令其作出深刻檢討。（王愛國）

編輯：李永鑫

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