近日，瀘州市納溪區(qū)人民法院通過淘寶網絡司法拍賣，以215萬元價格成功將兩宗涉案土地及地上建筑物拍出，實現(xiàn)涉訴資產拍賣價值最大化，有效維護當事人的合法權益。

　　據了解，該案兩宗土地及地上建筑物系瀘州市某銀行與被執(zhí)行人龍某等人金融借款合同執(zhí)行一案的抵押物，位于江陽區(qū)況場鎮(zhèn)游灣村、馬石塔村。由于龍某無力償還銀行借款，經該銀行提起訴訟、申請執(zhí)行、申請評估、申請拍賣后，納溪區(qū)法院依法將該兩宗土地及地上建筑物在淘寶網司法拍賣平臺進行公開拍賣。為確保拍賣活動取得成功，吸引廣大市民的關注，納溪法院通過拍輔機構，制作了拍賣標的圖片，并在媒體平臺廣泛展示、宣傳拍賣標的物狀況，使得意向競買人初步了解拍賣標的物。

　　在為期一個月的公示期內，該標的引來大量意向競買人關注，意向競買人在充分閱讀《拍賣公告》《拍賣須知》及了解財產相關信息的情況下，電話咨詢拍賣流程、來院咨詢財產情況，拍輔工作人員對意向競買人均認真接待、細致統(tǒng)計、耐心答疑，先后引領多人分多批次實地看樣。至拍賣當天，共計有57人設置了提醒，4283次圍觀，7人報名參拍。在24小時的競價周期里，競拍者展開火熱競爭，經過360次延時加價，該法拍不動產價格不斷刷新、一路攀升，最終以215萬元的最高價競拍成功，成交價遠遠高于預期，實現(xiàn)了被執(zhí)行財產價值最大化。

　　“可以看出，本次司法拍賣的效果很好?！背修k法官說，該土地及建筑物的溢價拍賣，大大超出了案件的執(zhí)行標的，確保了該案債務的足額清償，保障了當事人的合法權益，也節(jié)約了司法資源，縮短了執(zhí)行周期，提高了執(zhí)行效率。

　　納溪區(qū)法院始終堅持“公開、公正、公平”原則，貫徹“凡是資產處置，一律上網公開”的要求，今年以來累計發(fā)起拍賣265件，成交51件，成交金額5228.44萬元，極大地減少當事人訴累與訴訟負擔，有力地保障了當事人的合法權益。（謝雅琴）

編輯：李永鑫

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