近日，瀘州市納溪區(qū)人民法院通過淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，以215萬元價格成功將兩宗涉案土地及地上建筑物拍出，實現(xiàn)涉訴資產(chǎn)拍賣價值最大化，有效維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　據(jù)了解，該案兩宗土地及地上建筑物系瀘州市某銀行與被執(zhí)行人龍某等人金融借款合同執(zhí)行一案的抵押物，位于江陽區(qū)況場鎮(zhèn)游灣村、馬石塔村。由于龍某無力償還銀行借款，經(jīng)該銀行提起訴訟、申請執(zhí)行、申請評估、申請拍賣后，納溪區(qū)法院依法將該兩宗土地及地上建筑物在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行公開拍賣。為確保拍賣活動取得成功，吸引廣大市民的關(guān)注，納溪法院通過拍輔機構(gòu)，制作了拍賣標(biāo)的圖片，并在媒體平臺廣泛展示、宣傳拍賣標(biāo)的物狀況，使得意向競買人初步了解拍賣標(biāo)的物。

　　在為期一個月的公示期內(nèi)，該標(biāo)的引來大量意向競買人關(guān)注，意向競買人在充分閱讀《拍賣公告》《拍賣須知》及了解財產(chǎn)相關(guān)信息的情況下，電話咨詢拍賣流程、來院咨詢財產(chǎn)情況，拍輔工作人員對意向競買人均認(rèn)真接待、細致統(tǒng)計、耐心答疑，先后引領(lǐng)多人分多批次實地看樣。至拍賣當(dāng)天，共計有57人設(shè)置了提醒，4283次圍觀，7人報名參拍。在24小時的競價周期里，競拍者展開火熱競爭，經(jīng)過360次延時加價，該法拍不動產(chǎn)價格不斷刷新、一路攀升，最終以215萬元的最高價競拍成功，成交價遠遠高于預(yù)期，實現(xiàn)了被執(zhí)行財產(chǎn)價值最大化。

　　“可以看出，本次司法拍賣的效果很好。”承辦法官說，該土地及建筑物的溢價拍賣，大大超出了案件的執(zhí)行標(biāo)的，確保了該案債務(wù)的足額清償，保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益，也節(jié)約了司法資源，縮短了執(zhí)行周期，提高了執(zhí)行效率。

　　納溪區(qū)法院始終堅持“公開、公正、公平”原則，貫徹“凡是資產(chǎn)處置，一律上網(wǎng)公開”的要求，今年以來累計發(fā)起拍賣265件，成交51件，成交金額5228.44萬元，極大地減少當(dāng)事人訴累與訴訟負擔(dān)，有力地保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益。（謝雅琴）

編輯：李永鑫

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