“你們反對加裝電梯，有沒有考慮老人樓都下不了？”

　　“敬老惠民當然重要，但安全隱患怎么辦？”

　　“請您看看設計圖紙和安裝方案，這是充分論證并經(jīng)過嚴格審核的?！?/p>

　　以上是近日發(fā)生在瀘州市龍馬潭區(qū)某小區(qū)3棟2單元的一場訴訟調(diào)解。原被告雙方做了20多年的友鄰，因為加裝電梯產(chǎn)生糾紛，阻攔施工的一、二樓住戶被樓上10戶業(yè)主聯(lián)名告到法院。為高效定分止爭，承辦法官會同紅星街道社區(qū)干部、施工方人員在社區(qū)工作室展開了耐心調(diào)解。

　　因雙方爭議焦點集中在安全隱患、采光噪音等方面，調(diào)解前，法官前往周邊同類已加裝電梯的居民樓和該案涉居民樓實地勘驗拍攝，并應被告何某要求入戶走訪，了解其房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、電梯入戶位置等。

　　本案中，案涉樓房增設電梯事項已經(jīng)該單元專有部分的全體業(yè)主共16戶參與表決，其中13戶同意增設電梯，符合《民法典》和瀘州市既有住宅增設電梯的相關規(guī)定。表決情況已按規(guī)定公示，公示情況已經(jīng)街道社區(qū)核實，相關部門現(xiàn)場踏勘意見均認可案涉居民樓增設電梯。

　　調(diào)解座談會上，承辦法官邀請電梯施工安全負責人詳細講解了設計圖紙和安裝方案，被告對安全問題的擔心逐步打消；社區(qū)干部對轄區(qū)內(nèi)電梯增設情況和該樓符合加裝條件進行了說明；參會業(yè)主充分抒發(fā)了意見建議，雙方見面時劍拔弩張的氣氛逐步緩和。承辦法官以案釋法，中立公正地對增設電梯和睦鄰友好的重要性進行說明，原被告雙方現(xiàn)場達成調(diào)解協(xié)議，被告表示不再阻攔電梯安裝，老鄰居們重歸于好。

　　民事案件同人民群眾權(quán)益聯(lián)系最直接最密切。老舊住宅增設電梯，是適應社會發(fā)展和便利居民生活的民生工程，但由于涉及各方利益，容易產(chǎn)生糾紛，安全隱患、資金籌集、相鄰權(quán)益、補償系數(shù)、維保分攤等是都是群眾關注焦點。本案的順利調(diào)解，既保障了高層住戶的通行方便，也回應了低層業(yè)主的安全關切，還給持觀望態(tài)度的周圍小區(qū)居民吃了定心丸，促進了和諧友愛的鄰里關系，實現(xiàn)了“案結(jié)事了人和”。

（來源：瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院　文稿：王琳娜）

編輯：李永鑫

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