中文亚洲无线码av|亚洲欧美高清麻豆综合|国产精品区一区二区免费|国产亚洲一区二区三区无码|久久久久国色av免费观看|亚洲欧洲一区二区综合精品|人妻中文字幕一区二区免费线|国产精品国产三级国产AV中文

川南地區(qū)綜合性門戶網站

【幫辦】在內江重建宅基地住宅需要哪些手續(xù)?官方回復——

雜談川南在線  發(fā)布時間:2021-10-28

  家中常年無人居住,宅基地房屋失修倒塌,重建宅基地住宅,需要如何操作?手續(xù)、流程、政策到底怎樣規(guī)定?

  近期同樣煩惱的羅先生,得到了官方回復!

  羅先生:

  尊敬的領導,您好!

  我是資中縣醮壇山村9組的村民。因為家中常年無人居住,導致宅基地房屋年久失修已經倒塌,現(xiàn)在想回鄉(xiāng)重建宅基地住宅。

  因常年在深圳創(chuàng)業(yè),對家鄉(xiāng)情況不甚了解,想咨詢目前的政策是否允許重建宅基地。

  若允許:

  1、我需要走什么流程?

  2、流程中需要哪些部門批準?

  3、如何發(fā)起申請?通過系統(tǒng)?逐級跑局?

  3、多長時間能得到最終的批復?

  4、最終能辦不動產權證嗎?

  5、建設宅基地面積及建筑面積怎么規(guī)定?

  6、再建房屋選址是否能更換?

  5、因在外地較忙,能否委托他人辦理?

  期望佳音,不勝感激!

  內江市資中縣人民政府 :

  您好!

  來信收悉。您反映的問題經重龍鎮(zhèn)人民政府核實,現(xiàn)回復如下:

  根據(jù)資中縣人民政府[2014] 19號文件,確定重龍鎮(zhèn)醮壇山村為縣城城市規(guī)劃重點控制區(qū),農房建設采取統(tǒng)一規(guī)劃建設,不審批單獨建農房。村民現(xiàn)有自建房經有權機構評估鑒定為危房的,按現(xiàn)狀面積維修加固處理;申請危房改造的,采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建方式建設。在聚居點區(qū)域內,10戶及以上共同申報建房或統(tǒng)一建房建筑面積超過2000平方米的村民自住房屋,可申報統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建方式建設相關信息如下:

  1.申請流程:審批核準,用地審批,規(guī)劃建設審批,建設監(jiān)督,竣工驗收,備案發(fā)證。

  2.流程中涉及的批準部門。村集體經濟組織召開會議,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實體審查上報,縣級相關部門初審,縣農房建設管理工作領導小組審查,縣國土資源委員會審議,縣人民政府審批。

  3.如何申請。由農戶向所在村集體經濟組織提出建房申請,并與村集體經濟組織簽訂退出原宅基地協(xié)議,經村民會議到會人員過半數(shù)通過并形成統(tǒng)一意見,再由村集體經濟組織向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交農民聚居點項目申請。

   4.批復時間。村民委員會收到申請后10個工作日作出審查意見并交鎮(zhèn)人民政府,鎮(zhèn)人民政府對符合條件、資料齊全的自收到申請資料之日起20個工作日審查上報。

  5.不動產權證辦理。房屋建設資料(含文字資料、圖片和相關電子文檔)由縣住建局和縣自然資源規(guī)化局按要求整理歸檔備案,作為農房建設相關辦證依據(jù)。農民聚居點項目竣工驗收后,憑規(guī)劃建設行政主管部門核發(fā)的建設工程竣工規(guī)劃核實通知書和建設工程竣驗收備案手續(xù)、縣自然資源規(guī)化局核發(fā)的建設用地竣工驗收通知書和村集體經濟組織出具的進還基地證明書以及相關報件資料辦理房屋、土地登記。

  6.宅基地面積及建筑面積規(guī)定。宅基地面積:本村民小組人均耕地1畝以上(含1畝)的,人平宅基地不超過30平方米。本村民小組人均耕地0.5畝以上(含0.5畝)至1畝以下的,人平不超過25平方米。本村民小組人均耕地0.5畝以下的,人平不超過20平方米。每戶人口計算標準為:3人以下的戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人及以上的戶按5人計算。建筑面積:縣城城市規(guī)劃重點控制區(qū)內每戶戶籍人口在3人及以下的,總建筑面積不得超過150平方米,戶籍人口為4人的,總建筑面積不得超過200平方米,戶籍人口為5人及以上的,總建筑面積不得超過250平方米。

  7.再建房屋選址規(guī)定??h城城市規(guī)劃重點控制區(qū)采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一組織規(guī)劃選址用地,須嚴格執(zhí)行規(guī)劃和設計。

  8.能否委托他人辦理。確因特殊原因不能親自辦理的,可以簽訂委托書,由委托人辦理相關手續(xù)。

  如您有新的意見和建議可向重龍鎮(zhèn)人民政府反映和咨詢,辦理人:曾輝,聯(lián)系電話:13982715770。

  謝謝來信!

內江資中縣重龍鎮(zhèn)人民政府

2021年10月21日

(來源:中國內江網絡問政平臺)

編輯:李永鑫


關注川南在線網微信公眾號
長按或掃描二維碼 ,獲取更多最新資訊 其他