近日，瀘州市納溪區(qū)人民法院豐樂(lè)法庭快審快結(jié)了一起特殊的抵押權(quán)糾紛案。

　　1996年1月31日，案外人李某向原瀘州市納溪區(qū)某信用社貸款3萬(wàn)元用于購(gòu)貨，約定還款期限為1996年7月30日。原告鄧某自愿用其位于納溪區(qū)豐樂(lè)鎮(zhèn)的房屋一套為借款人李某提供抵押擔(dān)保，三方共同簽訂了《擔(dān)保借款合同》。同日，該信用社在相關(guān)部門辦理了抵押登記。

　　1996年2月1日，放貸人按約定向貸款人李某發(fā)放了貸款3萬(wàn)元。貸款到期后，李某未按約定償還貸款，原瀘州市納溪區(qū)某信用社以及承繼其債權(quán)債務(wù)的被告瀘州農(nóng)商行某支行從未向原告主張過(guò)抵押權(quán)。后原告多次要求被告涂銷其抵押房屋的抵押權(quán)登記未果，原告鄧某遂于2021年1月將被告瀘州農(nóng)商行某支行訴至法院。

　　法院經(jīng)審理后認(rèn)為，民法上的權(quán)利以其作用方式為標(biāo)準(zhǔn)，可分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、抗辯權(quán)及形成權(quán)，作為訴訟時(shí)效客體的請(qǐng)求權(quán)為實(shí)體法意義上的請(qǐng)求權(quán)，而非訴訟法意義上的請(qǐng)求權(quán)，訴訟時(shí)效以請(qǐng)求權(quán)人怠于行使權(quán)利持續(xù)至法定期間的狀態(tài)為規(guī)制對(duì)象，其適用范圍限于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。就本案而言，原告主張涂銷抵押登記系基于其對(duì)抵押物享有所有權(quán)，性屬物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，屬于支配權(quán)范疇，只要物權(quán)存在，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)就應(yīng)當(dāng)存在，而不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，故本案不應(yīng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。因此，法院判令被告瀘州農(nóng)商行某支行于判決生效后十日內(nèi)辦理原告鄧某抵押房屋的涂銷抵押權(quán)登記。該判決現(xiàn)已發(fā)生法律效力。被告表示服判息訴，愿意及時(shí)履行判決所確定的義務(wù)。（周莉） 

編輯：李永鑫

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